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一拍顺义万通天竺新新家园2区37栋04号
【第一次拍卖】北京市朝阳区幸福村中路锦绣园2号楼16至17层1605号房产
可贷款

起拍价1235万参考价 2000万

别墅一拍

4室2厅

-23/3层
南北

商品房
421.30㎡

1999年

房源编号6149
单价2.9万元
证载用途别墅
区域顺义-天竺
所在小区万通天竺新新家园
保证金 247万元
拍卖时间 2019-08-15 10:00:00

已成交，成交价1517万

已经
成交

胜宝13311427123

法拍经理 /10年行业经验

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小区房源特点

小区配套园区北侧就是京客隆，建设银行，工商银行，交通银行，西侧100米就是家乐福连锁超市，生活非常便利。
小区交通机场杨林出口1000米，毗邻机场高速、京平高速、京密路、天北路、高白路，交通便利，交通便利
周边学校毗邻天竺第二小学、温莎双语幼儿园、丽思嘉洛德双语幼儿园、青苗学校、德威学校，教育资源丰富，师资好。
其他补充北京万通物业管理有限公司，物业费3.5-8元/平/月，安保管理严格。
不足小区楼间距较小，地上停车，显得不是非常整洁，

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

万通天竺新新家园一区7号4单元802室
3室1厅 8/16层南北
157.81m²
2026-01-09
410万
565万
505.5万
1.23
0.89
7人报名

万通天竺新新家园三区4号楼01室（联排别墅）
5室3厅 -1-3/4层南北
381.52m²
2025-08-04
1000万
1900万
1000万
1
0.53
2人报名

万通天竺新新家园二区41号楼01室（联排别墅）
4室2厅 -2-3/3层南北
460.59m²
2025-07-29
1294万
1850万
1294.3万
1
0.7
1人报名

万通天竺新新家园二区34号楼05号（联排别墅）
5室2厅 -2-3/3层南北
389.39m²
2023-08-02
1490万
2000万
1595万
1.07
0.8
2人报名

万通天竺新新家园二区23号楼02号（联排别墅）
4室2厅 -2-3/3层南北
389.39m²
2022-09-20
1332万
1997.7万
1800万
1.35
0.9
10人报名

万通天竺新新家园3号楼03号（联排别墅）
5室2厅 -1-3/3层南北
422.22m²
2022-08-31
1200万
2225.4万
1200万
1
0.54
1人报名

万通天竺新新家园23号楼02室
5室2厅 -1-3/3层南北
387.64m²
2022-08-24
1366万
2048.9万
1582万
1.16
0.77
8人报名

万通天竺新新家园1-N6号楼06号（联排别墅）
5室2厅 -2-3/3层南北西
477.56m²
2022-03-24
1871万
2800万
2011.5万
1.08
0.72
2人报名

万通天竺新新家园1-S13号楼06号（联排别墅）
5室3厅 -2-3/3层南北西
441.04m²
2022-03-24
1727万
2600万
1795.4万
1.04
0.69
2人报名

万通天竺新新家园4号楼07室（联排别墅）
5室2厅 -1-3/3层南北
429.89m²
2021-04-26
1604万
2105.3万
1604万
1
0.76
3人报名

万通天竺新新家园2区37栋04号
4室2厅 -23/3层南北
421.30m²
2019-08-16
1235万
2000万
1517万
1.23
0.76
3人报名

万通天竺新新家园24楼04（送车位）
5室2厅 -4/3层南北
388.00m²
2019-10-15
1570.4万
1963万
1650.4万
1.05
0.84
2人报名

周边配套

交通学校银行购物医院

同价位房源

MOMA万万树二期2111号 …

起拍价￥1280万

参考价￥2100万

时间 2026-03-31 10:00开始

顺义周边 / 别墅 / 6室1厅 / 531.80㎡

别墅二拍

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即将拍卖

距开始 00 天 00 时 00 分 00 秒
雍和空间3号楼203室

起拍价￥1242万

参考价￥1555万

时间 2026-03-31 10:00开始

安定门 / 住宅 / 1室0厅 / 159.24㎡

住宅变卖

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青春路北段西侧第070号商业 …

起拍价￥1265万

参考价￥3395万

时间 2026-03-09 10:00开始

怀柔城区 / 商业办公 / 1室0厅 / 2.5万㎡

商业办公一拍

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同商圈房源

阳光城檀悦负3层、负4层（9 …

起拍价￥14万

参考价￥25万

时间 2026-02-11 10:00:00开始

天竺 / / 1室0厅 / 58.32㎡

变卖

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正在拍卖

距结束 00 天 00 时 00 分 00 秒
万通天竺新新家园三区3号楼负 …

起拍价￥20万

参考价￥35万

时间 2026-02-23 10:00:00开始

天竺 / / 1室0厅 / 39.52㎡

变卖

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万通天竺新新家园三区3号楼负 …

起拍价￥20万

参考价￥35万

时间 2026-02-23 10:00:00开始

天竺 / / 1室0厅 / 39.52㎡

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￥0￥5 00000005001 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000

单位：万

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东城
西城
朝阳
海淀
丰台
石景山
通州
昌平
大兴
亦庄开发区
顺义
房山
门头沟
平谷
怀柔
密云
延庆
燕郊
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1居室
2居室
3居室
4居室
5居室
5居室以上

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㎡0㎡1 00000001002003004005006007008009001 000

单位：平米

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南北

421.30㎡

胜宝13311427123

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万通天竺新新家园三区3号楼负 …

变卖

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万通天竺新新家园三区3号楼负 …

变卖

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北京法拍房

400-005-1257

北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座1019

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商业办公 一拍

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万通天竺新新家园三区3号楼负 …

变卖

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变卖

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北京法拍房

400-005-1257

北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座1019

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商业办公一拍

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